أعلنت الوكالة المغربية لتنمية اللوجستيك عن انطلاق الدراسات التمهيدية والتقنية لتهيئة منطقة لوجستية جديدة بمنطقة “العرقوب”، تمتد على مساحة تناهز 20 هكتارا.
وترتكز المرحلة الأولى من هذا المشروع الطموح على عمليات التجزئة الطبوغرافية وتصفية الوضعية القانونية للوعاء العقاري، وذلك في إطار رؤية شاملة تهدف إلى تعزيز البنيات التحتية الداعمة لحركة النقل والتجارة الدولية برأس المال اللوجستي للصحراء المغربية.
ويستمد المشروع أهميته من موقعه الاستراتيجي على بعد 45 كيلومتراً من مدينة الداخلة، وبمحاذاة الطريق الوطنية رقم 1 التي تربط شمال المملكة بجنوبها وبإفريقيا جنوب الصحراء.
وجاء هذا الورش لمواكبة القفزة النوعية التي سيحدثها ميناء الداخلة الأطلسي، الذي بلغت نسبة إنجازه نحو 53% باستثمار ضخم قدره 12.6 مليار درهم، مما يجعل من منطقة العرقوب منصة عبور محورية لتدفقات البضائع وتنظيم الشبكات اللوجستية وفق المعايير الدولية.
وعلى المستوى الإجرائي، أطلقت الوكالة صفقات للدعم والمواكبة التقنية لضمان التطهير القانوني للعقار وتثبيت الرسوم العقارية النهائية، وهي خطوة حاسمة قبل إطلاق أشغال التهيئة أو فتح باب الشراكات الاستثمارية.
وتشمل هذه العمليات إعداد مخططات مالية مفصلة تحدد نفقات الاستثمار ومؤشرات الربحية، مع العمل على تحسين الكلفة الجبائية المرتبطة بالأراضي، بما يضمن تحكماً كاملاً في المخاطر العقارية وتسريع وتيرة إنجاز هذا القطب اللوجستي الواعد.